Kiosk-Tabak mit Potenzial für Tea Room - Kanton Genf

Dieses Tabak- und Pressegeschäft befindet sich in strategischer Lage im Herzen eines belebten Genfer Quartiers und profitiert von einer hohen Wohn- und Geschäftsdichte. Die über Jahre aufgebaute treue Kundschaft sorgt für einen regelmässigen Kundenfluss während des ganzen Tages. Der konstante Fussgängerverkehr in diesem zentralen Bereich garantiert optimale Sichtbarkeit und interessantes Geschäftspotenzial. Die Geschäftsräumlichkeit besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen im Erdgeschoss, ergänzt durch einen Lagerkeller, Sanitäranlagen und eine vollständig ausgestattete Küche. Diese für ein Nahversorgungsgeschäft untypische Konfiguration bietet eine seltene Gelegenheit: die Möglichkeit, parallel zum bestehenden Kiosk ein Tea Room zu entwickeln, ohne dass umfangreiche Umbauarbeiten erforderlich sind. Die Gesamtfläche von 80 m² ermöglicht diese Doppelnutzung unter komfortablen Bedingungen. Der aktuelle Betrieb, der seit elf Jahren vom selben Eigentümer geführt wird, zeugt von der Stabilität und Rentabilität des Geschäfts. Das Lokal befindet sich in gutem Allgemeinzustand und verfügt über ein bereits installiertes Videoüberwachungssystem. Der Warenbestand ist Teil der Übernahme, mit Ausnahme der Tabakwaren. Die monatliche Miete von CHF 2'500 bleibt für diese Art von Standort in zentraler städtischer Lage angemessen. Diese Gelegenheit richtet sich an einen Übernehmer, der ein etabliertes Nahversorgungsgeschäft betreiben möchte, mit der Möglichkeit, dessen Potenzial durch das Hinzufügen eines leichten Gastronomie-Angebots zu entwickeln. Die Konfiguration des Lokals, die in diesem Geschäftsbereich selten ist, stellt einen echten Vorteil dar, um die Einnahmequellen zu diversifizieren und die Rentabilität der Geschäftsfläche zu maximieren. Interessierte Übernehmer können nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung zusätzliche Informationen zu diesem Dossier erhalten.