Renoviertes Geschäftslokal in touristischem Quartier - Kanton Waadt

Dieses Bekleidungsgeschäft liegt in einem beliebten touristischen Quartier des Kantons Waadt, nur wenige Schritte vom See entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit für einen Übernehmer, der sich an einem erstklassigen Standort etablieren möchte. Das Geschäftslokal profitiert von ausgezeichneter Sichtbarkeit und einem konstanten Besucherstrom dank seiner unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants. Das Lokal wurde 2020 vollständig renoviert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die dem Ort eine moderne und einladende Atmosphäre verleihen. Die Fläche von 63 m² ist perfekt eingerichtet, um verschiedene Arten von Geschäftstätigkeiten aufzunehmen, mit Ausnahme der Gastronomie. Ein wesentlicher Vorteil dieses Geschäfts liegt in seiner sehr grossen privaten Terrasse, ergänzt durch eine Küchenzeile und Sanitäranlagen, die sowohl für den Betreiber als auch für die Kundschaft einen spürbaren Komfort bieten. Die Erreichbarkeit stellt einen unbestreitbaren Vorteil dar: Das Lokal ist durch zahlreiche öffentliche Verkehrslinien erschlossen und verfügt über einen grossen Parkplatz in unmittelbarer Nähe, was den Besuch motorisierter Kunden erleichtert. Diese Kombination von Vorteilen ermöglicht es der Geschäftstätigkeit, einen stetig steigenden Umsatz zu generieren, was das Entwicklungspotenzial des Standorts belegt. Die monatliche Miete von CHF 1'950 für eine Fläche dieser Qualität in einem solchen Umfeld stellt ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis für den Sektor dar. Der Übernahmepreis von CHF 72'000 beinhaltet die neuen und hochwertigen Möbel und ermöglicht eine sofortige Übernahme der Geschäftstätigkeit ohne bedeutende zusätzliche Investitionen. Diese Gelegenheit richtet sich sowohl an einen Unternehmer, der die Textiltätigkeit fortführen möchte, als auch an einen Übernehmer, der ein anderes Geschäftskonzept an diesem strategischen Standort entwickeln will. Die Vielseitigkeit des Lokals und seine privilegierte Lage bilden eine solide Grundlage, um eine nachhaltige Geschäftstätigkeit im Kanton Waadt aufzubauen oder weiterzuentwickeln.