Brasserie-Restaurant mit Terrasse und Dienstwohnung - Kanton Genf

Dieses Brasserie-Restaurant im Kanton Genf stellt eine attraktive Erwerbsmöglichkeit in einem wachsenden Sektor dar. Das Lokal profitiert von einer strategischen Lage in einer dynamischen Geschäftszone und bietet ein hohes Entwicklungspotenzial für einen motivierten Übernehmer. Die Geschäftstätigkeit basiert hauptsächlich auf einem Bierangebot, ergänzt durch qualitativ hochwertige Gastronomie. Die Umsatzverteilung zeugt von einem ausgewogenen Geschäftsmodell mit einer starken Bar-Komponente, die eine regelmässige Rentabilität sicherstellt. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine grosszügige Fläche und verfügt über eine Terrasse, die einen wesentlichen Vorteil für die Sommersaison darstellt und es ermöglicht, zahlreiche Gäste zu empfangen. Ein erheblicher Vorteil dieser Gelegenheit liegt in der im Mietpreis enthaltenen Viereinhalb-Zimmer-Dienstwohnung. Diese Konstellation ermöglicht es dem Betreiber, seine persönlichen Kosten zu reduzieren und gleichzeitig eine konstante Präsenz zu gewährleisten, ein Schlüsselelement im Gastronomiesektor. Die monatliche Miete bleibt angemessen angesichts der Geschäftsfläche und der integrierten Wohnung. Das Lokal erwirtschaftet derzeit interessante Einnahmen für seinen Betreiber, was von einer florierenden Geschäftstätigkeit und einer treuen Kundschaft zeugt. Das geografische Gebiet, nahe der Grenze und in voller Entwicklung, bietet ein bedeutendes und vielfältiges Kundenpotenzial. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht eine rasche Übernahme des Betriebs ohne grössere Investitionen. Dieses Geschäft eignet sich besonders für einen Fachmann der Branche, der eine etablierte Tätigkeit in einem vielversprechenden Umfeld entwickeln möchte. Eine Brauereifinanzierung kann zur Erleichterung der Übergabe in Betracht gezogen werden. Ein Besuch vor Ort ermöglicht es, das Potenzial dieses Lokals vollständig zu erfassen.