Diese einzigartige Gelegenheit kombiniert einen Gastronomiebetrieb und eine Unterkunftsstruktur, verteilt auf drei Ebenen. Die Gesamtanlage bietet derzeit eine Kapazität von fünfzehn Zimmern für monatliche oder längerfristige Wohnvermietung, ergänzt durch einen Gastronomiebereich im Erdgeschoss. Das aktuelle Geschäftsmodell basiert hauptsächlich auf der Vermietung der Zimmer als Wohneinheiten, eine Formel, die stabile und vorhersehbare Einnahmen generiert. Die praktizierte Gewerbemiete bleibt sehr attraktiv, was eine interessante Rentabilität des Betriebs ermöglicht. Diese Konfiguration bietet ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial für einen Übernehmer, der entweder das aktuelle Modell fortführen oder die Tätigkeit in Richtung eines traditionellen Hotelbetriebs umgestalten möchte. Die Lage im Kanton Genf stellt einen wesentlichen Vorteil dar und bietet Sichtbarkeit sowie privilegierten Zugang in einem dynamischen Markt. Die bestehende Struktur ermöglicht eine grosse Flexibilität im Betrieb, sei es zur Aufrechterhaltung der Wohntätigkeit, zur Entwicklung des Gastronomiebereichs oder zur Schaffung eines kombinierten Hotel-Restaurant-Angebots. Dieses Geschäft stellt eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven jährlichen Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis dar. Das Wertsteigerungspotenzial bleibt bedeutend für einen Erwerber mit unternehmerischer Vision, der die Nutzung der verschiedenen verfügbaren Räumlichkeiten optimieren möchte. Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ermöglicht es, das vollständige Potenzial dieses vielseitigen Betriebs zu würdigen und die verschiedenen möglichen Entwicklungsstrategien zu erwägen.

Hotel-Restaurant mit Wohneinheiten - Kanton Genf

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