Café-Restaurant mit überdachter Terrasse - Kanton Genf

Diese Gelegenheit betrifft ein Gastronomiebetrieb in idealer Lage in einer aufstrebenden Gemeinde am rechten Genfer Seeufer. Das Lokal bietet eine attraktive Konfiguration mit einem Innenraum für rund dreissig Gäste, ergänzt durch einen überdachten Aussenbereich mit gleicher Kapazität. Diese doppelte Konfiguration ermöglicht eine optimale Auslastung das ganze Jahr über, unabhängig von den Wetterbedingungen. Der Betrieb zeichnet sich durch seinen tadellosen Zustand und seine vollständige Ausstattung aus. Die Küche verfügt über sämtliche notwendigen Einrichtungen für einen sofortigen Betrieb, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Ein Lagerraum sowie ein Parkplatz ergänzen die praktischen Vorzüge dieser Liegenschaft. Die gültige Café-Restaurant-Bewilligung bietet eine geschätzte Flexibilität für die Entwicklung verschiedener Konzepte. Die aktuelle Kundschaft besteht hauptsächlich aus Stammgästen aus dem Quartier, was eine regelmässige und treue Frequentierung garantiert. Der klassische Geschäftsmietvertrag von fünf Jahren, verlängerbar um aufeinanderfolgende Perioden von fünf Jahren, gewährleistet langfristige Stabilität. Die besonders vorteilhaften Mietkonditionen stellen einen wesentlichen Vorteil für die Rentabilität des Betriebs dar. Dieses Geschäft stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen schlüsselfertigen Betrieb in einem dynamischen Sektor zu erwerben. Der Fachmann, der sich niederlassen möchte, kann seine Tätigkeit unverzüglich aufnehmen und sich sofort auf die geschäftliche Entwicklung konzentrieren. Die Kombination aus strategischer Lage, vollständiger Infrastruktur und kontrollierten Kosten bildet eine solide Grundlage für die Nachhaltigkeit und das Wachstum der Geschäftstätigkeit.