Bar-Café mit Restauration und zwei Terrassen in einem Einkaufszentrum - Kanton Waadt

Dieses Bar-Café mit Restauration befindet sich an zentraler Lage in einem Einkaufszentrum im Kanton Waadt. Der Standort profitiert von regelmässiger Laufkundschaft und einer Stammkundschaft aus der Umgebung, in einem lebendigen und gut erschlossenen Umfeld. Die Erreichbarkeit ist ein echter Vorteil. Ein Tiefgaragenparkplatz liegt in der Nähe, der Bahnhof ist rund 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und zahlreiche Geschäfte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Räumlichkeiten von rund 100 m² sind vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit. Die Profiküche ist ausgestattet, mit Lüftung, Fettabscheider und Pizzaofen. Ein Lagerraum ergänzt das Angebot. Die Gesamtkapazität beträgt rund 68 Plätze, verteilt auf den Gastraum und zwei Terrassen, eine im Aussenbereich und eine im Innenbereich. Zudem erzielt der Betrieb ein zusätzliches Einkommen durch Lotteriespiele. Dies sorgt für eine weitere Einnahmequelle. Das Entwicklungspotenzial ist real. Das aktuelle Konzept kann je nach Projekt des Übernehmers neu gestaltet werden, zum Beispiel mit asiatischer, libanesischer oder mediterraner Küche. Mögliche Ansätze sind eine neue Positionierung, Take-away und Lieferdienst, Social Media und eine bessere Nutzung der Terrassen. Ein vollständiges Dossier und die Übernahmebedingungen sind auf Anfrage erhältlich. Bei einer Besichtigung lässt sich das Potenzial dieses Betriebs am besten einschätzen.