Rifugio di montagna con alloggio e ristorazione - Canton Grigioni

Situato a 2000 metri di altitudine nel Canton Grigioni, questo rifugio di montagna offre una rara opportunità di acquisire una struttura ricettiva in piena natura. Gestito in modalità stagionale durante i mesi estivi, da maggio a ottobre, beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica eccezionale e un soleggiamento ottimale. L'infrastruttura si compone di tre edifici distinti che permettono di accogliere i visitatori in diverse configurazioni, dalle camere doppie ai dormitori collettivi. La capacità ricettiva interna consente di servire comodamente gli ospiti, mentre lo spazio esterno offre una generosa terrazza per godere del contesto alpino. L'accesso stradale fino al sito è autorizzato per i proprietari, il che facilita notevolmente la logistica e l'approvvigionamento. L'attività si basa su due fonti di reddito complementari: l'alloggio con diverse migliaia di pernottamenti registrati ogni anno, e la ristorazione per gli escursionisti di passaggio. Questa doppia attività assicura una frequentazione regolare durante tutta la stagione estiva. La clientela si compone principalmente di appassionati di montagna, escursionisti e famiglie alla ricerca di autenticità in quota. Il subentro è previsto per la stagione 2027, il che lascia il tempo necessario per una transizione graduale e una formazione approfondita da parte dell'attuale cedente. Questo rifugio rappresenta una bella opportunità per un acquirente appassionato di montagna, desideroso di gestire un luogo di accoglienza conviviale in un ambiente naturale preservato. L'affiliazione a un'organizzazione alpina riconosciuta costituisce un ulteriore vantaggio in termini di visibilità e frequentazione. Se cercate un'attività stagionale che unisce alloggio, ristorazione e vita in quota, questa opportunità merita tutta la vostra attenzione.