Ristorante-bar di carattere con terrazza - Nord vodese

Situato nel cuore di una località dinamica del Nord vodese, questo ristorante-bar di carattere offre un'opportunità solida per un professionista della ristorazione che desidera rilevare un'attività consolidata. Il locale beneficia di un'eccellente visibilità e di una posizione centrale che gli assicura una clientela locale fedele. Lo spazio di esercizio si estende su circa 120 m², completato da cantine e zone di stoccaggio di circa 40 m². La capacità di accoglienza totale raggiunge 65 posti, ripartiti tra una sala interna che può ospitare 42 coperti e una piacevole terrazza da 23 posti. I locali comprendono una sala principale con bar, uno spazio aggiuntivo, una cucina professionale attrezzata, una cella frigorifera, diversi magazzini e le installazioni tecniche necessarie. Il fondo di commercio include l'integralità del mobilio, degli allestimenti e del materiale professionale: attrezzature da cucina e di cottura, installazioni frigorifere, macchine da caffè, lavastoviglie professionali, macchina per il ghiaccio, spillatore di birra, sistema di acqua gassata, cassa registratrice, così come il mobilio di sala e di terrazza. Il locale è quindi pronto per essere gestito immediatamente. Un vantaggio importante risiede nell'affitto mensile netto particolarmente attrattivo di CHF 1'650, un livello raro per un locale di questa capacità. Questa struttura di costi favorevole permette di mantenere costi fissi controllati e costituisce un vantaggio competitivo importante. L'attività dispone ancora di un potenziale di sviluppo interessante attraverso l'evoluzione del concetto, il rafforzamento della comunicazione, l'adattamento degli orari o lo sviluppo di attività complementari come eventi privati, accoglienza di gruppi o vendita da asporto. Questa opportunità si adatta particolarmente a un acquirente coinvolto nella gestione quotidiana, desideroso di beneficiare di uno strumento di lavoro esistente e completamente allestito. Le modalità di rilevamento sono da concordare con il cedente attuale.