Hotel-ristorante con residenza e area benessere - Cantone del Vallese

Situata nel cuore di una rinomata stazione termale di fama internazionale, questa proprietà alberghiera rappresenta un'opportunità eccezionale per un investitore o un gestore esperto. Il complesso immobiliare combina alloggio, ristorazione e benessere in un asset chiavi in mano pronto a generare ricavi immediati. L'infrastruttura alberghiera offre tra 20 e 40 camere che rappresentano una capacità ricettiva da 50 a 90 posti letto. Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente su sei livelli serviti da ascensore, per un totale di circa 2500 metri quadrati di superficie costruita su un terreno di 1200 metri quadrati. Un'area benessere dotata di sauna e solarium completa l'offerta di alloggio, rispondendo alle aspettative di una clientela termale esigente. Il polo ristorazione costituisce un punto di forza importante con un ristorante da 200 posti, un bar da 50 posti, un'ampia terrazza esterna da 90 posti e una sala polivalente che può accogliere 90 ospiti per colazioni o eventi. La cucina professionale completamente attrezzata consente un'attività immediata senza investimenti aggiuntivi. Questa configurazione offre una flessibilità notevole per sviluppare diversi concetti gastronomici o eventi. L'organizzazione funzionale dell'edificio garantisce una separazione efficace tra i flussi clienti e logistici, ottimizzando così la gestione quotidiana. Il parcheggio comprende 10 posti interni e 8 posti esterni, un vantaggio apprezzabile in una zona turistica. La destinazione beneficia di un'attrattività quattro stagioni grazie al termalismo, al comprensorio sciistico e alle attività escursionistiche. Questa opportunità si rivolge sia a un gestore alberghiero che desidera sviluppare il proprio portafoglio sia a un investitore patrimoniale alla ricerca di un asset tangibile con potenziale di rivalutazione. Diverse strategie sono possibili: upgrade di categoria, riposizionamento wellness, trasformazione in boutique hotel o ottimizzazione della gestione attuale. Gli acquirenti qualificati sono invitati a prendere contatto per ottenere il dossier completo che include planimetrie dettagliate e dati finanziari.