Bar-ristorante-pizzeria di carattere in un edificio storico - Canton Ticino

Situato nella regione del Basso Ceresio, questo locale di ristorazione italiana tradizionale offre una rara opportunità di acquisire un'attività riconosciuta in un contesto eccezionale. La posizione, a poche centinaia di metri dal lago e vicino al centro del paese, attira una clientela variegata, sia locale che turistica. Il fascino di questo luogo risiede nel suo contesto architettonico unico. Installato in un edificio del XIX secolo, il locale seduce con le sue volte ornate di affreschi, il suo cortile interno e la sua generosa terrazza esterna. L'allestimento interno propone diversi spazi distinti: una zona bar accogliente, uno spazio ristorazione, un'ampia sala da pranzo e un autentico grottino ticinese. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, completata da spazi di stoccaggio, una lavanderia e locali tecnici. Con una superficie totale di circa 275 m², il locale dispone di un'autorizzazione per accogliere 100 coperti all'interno e 70 all'esterno. L'affitto mensile di CHF 3'500.- (spese escluse) rappresenta un vantaggio economico apprezzabile. Posti auto privati e pubblici nelle vicinanze facilitano l'accesso per la clientela. L'attività beneficia di una clientela fedele e di un posizionamento solido sul mercato locale. La vicinanza al lago e l'attrattiva turistica della regione offrono un potenziale di sviluppo interessante per un acquirente dinamico. Un'opzione di acquisizione dell'unità immobiliare in proprietà per piani potrebbe anche essere considerata secondo condizioni da negoziare. Questa opportunità si rivolge a professionisti esperti della ristorazione o a una famiglia che desidera rilevare un'attività consolidata in un contesto privilegiato. Per saperne di più su questa cessione, non esitate a contattarci.