Capannone artigianale con superfici residenziali - Canton Vaud

Questa opportunità immobiliare si rivolge agli investitori e alle aziende che desiderano acquisire un immobile industriale e commerciale strategicamente posizionato. Situata in una zona di attività economiche dinamica del Canton Vaud, questa proprietà beneficia di un accesso autostradale diretto, facilitando i flussi logistici e gli spostamenti professionali. Il complesso si estende su un terreno pianeggiante di quasi 7000 m² e offre una superficie edificata totale di 1882 m². Lo spazio si compone principalmente di un capannone di produzione e stoccaggio di 1670 m², completato da una parte residenziale che comprende un appartamento di 160 m² e un monolocale di 52 m². Questa configurazione mista offre possibilità variegate di sfruttamento o valorizzazione. L'edificio, costruito negli anni '80 e parzialmente modernizzato nel corso degli anni 2000, dispone di infrastrutture funzionali adatte alle attività artigianali e industriali. Al piano terra, gli spazi professionali includono uffici amministrativi, spogliatoi per il personale, una mensa e diversi locali tecnici e zone di stoccaggio. L'insieme è completato da 25 posti auto esterni, garantendo un'accoglienza confortevole per i collaboratori e i visitatori. L'ambiente circostante offre tutte le comodità necessarie, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici accessibili rapidamente. Questa acquisizione rappresenta un'occasione interessante per sviluppare un'attività industriale, artigianale o logistica, o per costituire un asset immobiliare professionale in una regione economicamente attrattiva. Le superfici residenziali possono servire come alloggio di servizio o generare entrate locative complementari. Per ottenere maggiori informazioni su questa proprietà e organizzare una visita, non esitate a contattarci.