Locale commerciale polivalente nel centro di Losanna

Questa opportunità riguarda un locale commerciale situato in posizione ideale nel cuore di Losanna, in un quartiere dinamico e di prestigio. La posizione beneficia di un eccellente passaggio pedonale, con collegamento immediato ai trasporti pubblici, metropolitana e autobus, nonché di una prossimità diretta con scuole e negozi circostanti. Con una superficie di 37 metri quadrati, questo spazio polivalente è attualmente utilizzato nel settore dei prodotti di bellezza. La sua configurazione consente tuttavia una grande flessibilità d'uso e si presta a diverse attività commerciali come un salone di parrucchiere, un istituto di cure estetiche, un negozio di telefonia mobile, un piccolo negozio di alimentari di quartiere o ancora un barbiere, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie. Unica restrizione rilevante, la destinazione alla ristorazione non è autorizzata. Il punto di forza principale di questa proposta risiede nel suo rapporto qualità-prezzo eccezionale. L'affitto mensile di 1'400 franchi costituisce un costo di gestione particolarmente interessante per una posizione di questa qualità in centro città. Questa struttura di costi permette di prevedere una redditività rapida per un acquirente motivato. Il quartiere presenta un potenziale commerciale importante grazie al suo flusso costante di passanti e alla sua clientela benestante. Questo locale offre un'ottima visibilità e rappresenta una base solida per sviluppare un'attività di prossimità duratura. Il cedente desidera una trasmissione rapida. Questa opportunità si rivolge agli imprenditori che cercano una posizione di primo ordine nella capitale vodese, con condizioni finanziarie accessibili e una grande libertà nella scelta del concetto commerciale da sviluppare.