Ristorante italiano con terrazza in pieno centro - Canton Vaud

Situato nel cuore di Losanna, questo ristorante italiano beneficia di una posizione strategica nelle immediate vicinanze di numerosi negozi e amministrazioni pubbliche. Questa ubicazione privilegiata garantisce un flusso costante di clienti, sia del quartiere che di passaggio, con i trasporti pubblici accessibili a pochi minuti a piedi. Il locale offre una capacità di accoglienza apprezzabile con uno spazio interno che può ospitare una quarantina di coperti e una terrazza esterna con una ventina di posti aggiuntivi. Le installazioni comprendono un bar, una cantina vini refrigerata, nonché una cucina perfettamente attrezzata con piastre riscaldanti, forno a gas e sistema di ventilazione. Le attrezzature annesse includono una cella frigorifera, un locale di stoccaggio, un ufficio, spogliatoi e una lavanderia. L'arredamento e la decorazione, di qualità superiore e in stile contemporaneo, sono in eccellente stato di manutenzione. La clientela attuale si compone principalmente di professionisti che lavorano negli uffici circostanti, nonché di una clientela locale fedele. Il concetto culinario italiano può essere mantenuto tale e quale o adattato secondo la visione del nuovo proprietario. L'attività attuale funziona cinque giorni alla settimana, con un potenziale di estensione a sette giorni per aumentare il rendimento. Questa opportunità si rivolge a un imprenditore che desidera rilevare un locale ben posizionato, completamente attrezzato e pronto per funzionare, in uno dei quartieri più dinamici della regione lemana. L'affitto mensile spese comprese ammonta a circa 4 300 franchi, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo per questa posizione centrale.