Pub affermato con atmosfera autentica - Canton San Gallo

Situato nel cuore di un centro storico vivace nel Canton San Gallo, questo pub autentico rappresenta un'opportunità rara per gestori appassionati di ospitalità e animazione di luoghi conviviali. L'esercizio beneficia di una posizione privilegiata, circondato da negozi, boutique e ristoranti, con un flusso costante di passanti e una clientela locale fedele. L'accessibilità è ottimale grazie ai trasporti pubblici nelle vicinanze e ai parcheggi pubblici facilmente accessibili. L'infrastruttura si estende su tre livelli e offre molteplici possibilità di gestione. Il piano terra ospita lo spazio bar principale con circa 35 posti a sedere, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore propone una sala fumatori, uno spazio lounge e un biliardo, offrendo circa 20 posti aggiuntivi per una clientela che cerca un'atmosfera più intima. Una piccola cucina attrezzata con ventilazione, cappa e montavivande permette di proporre un'offerta di ristorazione leggera. Il piano interrato comprende spazi di stoccaggio, refrigerazione e tecnici indispensabili per la gestione. L'esercizio si distingue per il suo carattere autentico di pub tradizionale, una formula che ha dimostrato il suo valore presso la clientela locale e di passaggio. L'autorizzazione di esercizio prolungata fino alle 2 del mattino nel fine settimana costituisce un vantaggio commerciale importante. L'insieme del mobilio e dell'attrezzatura, sia le grandi che le piccole attrezzature, è incluso nell'affitto, permettendo un subentro immediato senza investimento supplementare importante. Il concetto attuale può essere mantenuto o adattato verso altre formule come un bar-lounge, un locale con shisha o un piccolo ristorante. Questa opportunità si rivolge a professionisti della ristorazione dotati di creatività, di un forte senso del servizio e di una capacità di creare un'atmosfera unica. Il subentro può effettuarsi immediatamente o secondo accordi. Una visita permetterà di apprezzare pienamente il potenziale di questa posizione privilegiata in una zona ad alto passaggio.