Snack-bar attrezzato con terrazza interna - Canton Vaud

Situato in un quartiere dinamico in piena trasformazione a Losanna, questo snack-bar completamente attrezzato offre un'opportunità chiavi in mano per un acquirente motivato. La posizione beneficia di un'eccellente visibilità lungo un asse frequentato, con un flusso quotidiano importante di passanti. L'immediata vicinanza ai trasporti pubblici costituisce un vantaggio importante per attirare una clientela variegata. Il locale dispone di un'attrezzatura professionale completa che permette di proporre un'offerta culinaria diversificata: pizze, grigliate, burger, pasta o specialità asiatiche. La cucina è dotata di un forno per pizze, una griglia a gas, una cella frigorifera, diversi frigoriferi e una macchina per il caffè. Il sistema di ventilazione con cappa e separatore di grassi integrato garantisce un'attività conforme alle norme. Un locale di stoccaggio con materiale di riserva e servizi igienici completano l'infrastruttura. Con nove posti a sedere interni, il concetto non richiede una licenza per gli alcolici, il che semplifica la gestione amministrativa. La superficie totale di 70 metri quadrati è proposta per un affitto mensile moderato di 960 franchi, offrendo così una struttura di costi attrattiva. Il potenziale di sviluppo rimane importante: una presenza rafforzata sulle piattaforme digitali e sui social network, l'estensione degli orari di apertura e l'arricchimento del menu permetterebbero di aumentare rapidamente il fatturato. Nessun lavoro di ristrutturazione è da prevedere, l'attività può iniziare immediatamente. Questa opportunità si rivolge a un imprenditore che desidera rilevare un'attività funzionale in un settore promettente, con una posizione strategica e prospettive di crescita concrete.