Caffè-ristorante-pizzeria con terrazza e clientela fedele - Canton Vaud

Questa attività di ristorazione completa offre un'opportunità interessante nel distretto del Gros-de-Vaud, a nord-est di Losanna. Il locale combina tre spazi distinti che permettono di diversificare l'offerta e massimizzare il potenziale commerciale: una sala ristorante, uno spazio caffè conviviale e una terrazza esterna che beneficia di un'eccellente visibilità. La capacità di accoglienza totale è notevole, con oltre cento posti distribuiti in modo intelligente tra i diversi spazi. Questa configurazione permette di accogliere sia una clientela di prossimità per un caffè veloce che gruppi per pasti completi. La terrazza costituisce un punto di forza importante, particolarmente apprezzata durante la bella stagione. L'infrastruttura tecnica è completa e funzionale. La cucina professionale è completamente attrezzata con tutti gli elementi necessari per un'attività immediata: sistema di ventilazione performante, separatore di grassi a norma e forno per pizza professionale. Gli spazi di stoccaggio sono ben dimensionati, includendo una cella frigorifera e una cantina che facilitano la gestione quotidiana degli approvvigionamenti. Il locale si estende su una superficie generosa di 200 metri quadrati e beneficia di una clientela regolare e fedele, garanzia di stabilità per un acquirente. L'affitto mensile di 3'680 franchi rimane ragionevole considerando la superficie e la posizione. Questa opportunità si rivolge a un professionista della ristorazione che desidera rilevare un'attività ben consolidata, pronta a funzionare, in una regione dinamica del Canton Vaud. L'ambiente conviviale e la polivalenza degli spazi offrono belle prospettive di sviluppo.