Immobile da reddito con ristorante avviato - Cantone di Berna

Nel cuore di un villaggio del Giura bernese, questa opportunità unica combina un immobile locativo e un esercizio di ristorazione in piena attività. L'insieme poggia su un terreno generoso che offre posti auto e un garage, garantendo un accesso agevole sia per gli inquilini che per la clientela del ristorante. L'immobile comprende cinque alloggi e due superfici commerciali, per una superficie totale di 765 m². Il sistema di riscaldamento è stato modernizzato recentemente, assicurando un comfort ottimale e un controllo delle spese. I ricavi locativi annuali ammontano a 97 500 franchi, generando un rendimento lordo di circa il 7%, con interessanti prospettive di ampliamento e diversificazione. Il ristorante dispone di una cucina professionale completamente attrezzata e può accogliere circa 140 coperti in sala, ai quali si aggiungono 35 posti in terrazza. L'esercizio gode di un'eccellente reputazione costruita nel corso degli anni e beneficia di una clientela regolare e fedele. La visibilità notevole e la vicinanza immediata a tutti i servizi costituiscono vantaggi importanti per l'attività. Tutti i concetti gastronomici possono essere presi in considerazione, offrendo grande libertà al futuro gestore. Questa proposta si rivolge sia a un investitore che desidera arricchire il proprio portafoglio immobiliare sia a un professionista della ristorazione desideroso di rilevare un'attività avviata in un contesto favorevole. Il prezzo comprende l'immobile con il suo rendimento locativo e l'avviamento del ristorante. Una bella occasione per coniugare ricavi immobiliari stabili e attività imprenditoriale in una regione dinamica. Non esitate a richiedere informazioni supplementari per scoprire tutto il potenziale di questa opportunità.