Panetteria tea-room moderna e attrezzata - Canton Ginevra

Questa panetteria tea-room rappresenta un'opportunità rara di acquisire un locale completamente rinnovato e conforme alle normative attuali. Situata in un quartiere dinamico della riva destra ginevrina, beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di un'università, zone di attività economiche e quartieri residenziali densi. Il locale dispone di una superficie generosa di 226 m² che permette di accogliere comodamente la clientela. Lo spazio interno offre 30 posti a sedere, completato da una terrazza esterna di 25 coperti, ideale per la bella stagione. La cucina calda autorizza un'offerta culinaria diversificata oltre alla panetteria tradizionale, aprendo prospettive di sviluppo interessanti. Il locale si trova su un asse di passaggio importante, garantendo una visibilità ottimale e un flusso di clienti potenziali costante. Questa configurazione si adatta particolarmente bene allo sviluppo di un'insegna o all'espansione di un concetto esistente. Le installazioni recenti e conformi permettono un subentro immediato senza investimenti pesanti in ristrutturazione. Il canone mensile di CHF 8'500 corrisponde al standing e alla posizione del locale. La zona di bacino d'utenza estesa, che combina studenti, professionisti e residenti, assicura una clientela variata durante tutta la giornata e la settimana. Questa opportunità si rivolge agli imprenditori del settore della ristorazione e della panetteria che desiderano rilevare un locale chiavi in mano in un ambiente favorevole. Le condizioni di acquisizione sono da discutere direttamente con il cedente.