Hotel 4 stelle con parco privato e progetto di ampliamento - Canton Grigioni

Situato su un altopiano alpino a 1270 metri di altitudine, questo hotel beneficia di una posizione privilegiata senza traffico di transito e offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti. L'hotel classificato 4 stelle dispone di 25 camere e propone un'offerta di ristorazione attrattiva. La proprietà comprende anche un appartamento di 4 locali ed è circondata da un parco privato con bosco che si estende su oltre 10'000 metri quadrati. La struttura edilizia è in eccellente stato e ben mantenuta, testimoniando la cura costante dedicata all'hotel nel corso degli anni. L'insieme immobiliare poggia su due parcelle per un totale di oltre 13'000 metri quadrati, offrendo un notevole potenziale di sviluppo. L'immobile è incluso nella transazione, il che rappresenta un vantaggio importante per un acquirente che desidera controllare interamente il proprio strumento di lavoro. Un progetto di costruzione opzionale è stato elaborato e prevede la realizzazione di 26 appartamenti turistici con gestione alberghiera, uno spazio benessere moderno e 40 posti auto coperti. Questo sviluppo permetterebbe di diversificare l'offerta e di aumentare significativamente la capacità ricettiva della struttura. Un'opzione supplementare include il rilevamento di una società di gestione che attualmente gestisce 32 appartamenti di vacanza e 8 alloggi in affitto permanente. Questa opportunità si rivolge a un acquirente visionario che desidera acquisire un gioiello alberghiero nella regione storica della Bassa Engadina. L'hotel combina il fascino alpino autentico con un notevole potenziale di crescita grazie alle possibilità di ampliamento. La localizzazione in una zona turistica rinomata dei Grigioni garantisce un'attrattività duratura. Se cercate un progetto alberghiero di rilievo con un forte potenziale di sviluppo in un contesto alpino eccezionale, questa cessione merita tutta la vostra attenzione.