Bar-caffè con grande terrazza in pieno centro di Ginevra

Situato nel cuore di Ginevra, in una zona ad alta affluenza e con un'eccellente visibilità, questo bar-caffè con terrazza rappresenta un'opportunità solida per un professionista della ristorazione. Il locale dispone di una superficie di sfruttamento di 70 m² e offre una capacità di accoglienza apprezzabile con una trentina di posti in sala e altrettanti all'esterno. La grande terrazza costituisce un vantaggio importante per sfruttare la bella stagione e attirare una clientela variegata. L'attività beneficia di un orario di apertura esteso, permettendo di intercettare diversi flussi di clientela durante tutta la giornata e in serata a seconda dei giorni della settimana. Questa flessibilità di gestione offre un potenziale di sviluppo interessante per un acquirente dinamico che desidera ottimizzare il fatturato. I locali comprendono anche spazi complementari in cantina, pratici per lo stoccaggio e la gestione quotidiana. Il contratto di locazione commerciale in essere segue un formato classico di cinque anni, rinnovabile per periodi successivi di cinque anni, garantendo una stabilità di gestione a medio e lungo termine. Le condizioni di locazione sono coerenti con il posizionamento centrale del locale. L'ubicazione di prim'ordine, in pieno centro città, assicura un passaggio costante e una clientela diversificata, che mescola residenti, lavoratori e visitatori. Questa attività si rivolge a un professionista esperto del settore che saprà sfruttare l'ubicazione privilegiata e la configurazione attraente dei locali. La terrazza spaziosa, vero valore aggiunto commerciale, permette di prevedere diverse formule di gestione e di massimizzare il potenziale del locale. Gli acquirenti seri potranno ottenere informazioni complementari su presentazione di garanzie finanziarie appropriate.