Chiosco-paninoteca in zona ad altissimo passaggio - Cantone di Ginevra

Situata in uno dei quartieri più frequentati di Ginevra, questa attività combina chiosco e paninoteca in una posizione ad altissimo passaggio. Il flusso pedonale è costante dalla mattina alla sera, tutto l'anno, grazie all'immediata vicinanza dei trasporti pubblici e degli uffici circostanti. Pendolari, viaggiatori e dipendenti del settore costituiscono una clientela naturale e regolare. Il locale si sviluppa su due livelli collegati, offrendo una superficie totale di 94 m² con magazzini e cantina. Questa configurazione permette una gestione ottimale delle scorte e un'attività confortevole, rara in questo tipo di posizione. Due accessi indipendenti aprono la possibilità di sviluppare un'attività complementare in parallelo al chiosco. Due terrazze permettono di accogliere la clientela nelle belle giornate. Il locale è climatizzato, dotato di videosorveglianza e si trova in ottime condizioni generali. Il contratto di locazione autorizza la vendita di tabacco e la ristorazione rapida, il che permette di diversificare l'offerta tra prodotti da chiosco, vendita da asporto e piccola ristorazione. L'attività è gestita dal 2020 e funziona in modo stabile grazie alla sua posizione strategica. Questa opportunità si rivolge a un acquirente che desidera beneficiare di una posizione eccezionale con un interessante potenziale di sviluppo. L'affitto mensile di CHF 3'800 corrisponde al livello della zona. Il prezzo di cessione riflette la qualità della posizione e le infrastrutture presenti. Le informazioni complementari sono disponibili su presentazione di un dossier di solvibilità.