Locale commerciale d'angolo con doppia vetrina - Cantone di Ginevra

Situato nel cuore di un quartiere residenziale e commerciale animato del cantone di Ginevra, questo locale d'angolo offre un'opportunità rara per sviluppare un'attività di prossimità o un concept gastronomico. La sua posizione strategica ad angolo di strada gli conferisce una visibilità eccezionale grazie a una doppia vetrina a tutta altezza, permettendo di attirare l'attenzione da più direzioni. Il flusso pedonale e ciclistico è costante durante tutta la giornata, garantendo un'esposizione ottimale. Il locale si distingue per il suo volume generoso e luminoso, con una bella altezza del soffitto che crea un'atmosfera accogliente. L'arredamento attuale in legno chiaro e l'illuminazione su binario offrono un ambiente moderno e caldo, permettendo un subentro immediato senza necessitare di lavori importanti. La superficie di vendita di 63 m² è completata da una cantina molto grande che costituisce un vantaggio importante per lo stoccaggio e la gestione delle riserve, liberando così tutto lo spazio commerciale per l'attività. Il quartiere riunisce una clientela mista particolarmente interessante: residenti fedeli e impiegati d'ufficio che frequentano i negozi durante tutto l'anno. Questa dinamica costante assicura un'attività regolare, indipendentemente dalle stagioni. L'affitto mensile di CHF 1'450.- rimane molto ragionevole per una posizione di questa qualità, offrendo così un margine di manovra apprezzabile per il futuro gestore. Questo locale è particolarmente adatto per una gelateria, un concept di ristorazione rapida, una bottega alimentare specializzata o qualsiasi altro commercio di prossimità. Le posizioni di questa qualità in questo settore si liberano raramente. Il prezzo dell'avviamento commerciale ammonta a CHF 39'000.-, rappresentando un'opportunità accessibile per un imprenditore che desidera insediarsi in un ambiente commerciale dinamico. Non esitate a manifestare il vostro interesse per ottenere maggiori informazioni su questa opportunità.