Discoteca spaziosa e ristrutturata - Canton Vaud

Questa opportunità riguarda una discoteca di grande portata situata nella Svizzera romanda, in una posizione strategica con accesso facilitato per una clientela regionale. La struttura offre una superficie impressionante di circa 1'200 m² organizzata in diversi spazi funzionali, comprendenti zone di accoglienza, una pista da ballo, spazi VIP e un'infrastruttura completa adatta a concetti festivi ed eventi. Un vantaggio importante risiede nella presenza di un ampio parcheggio gratuito, particolarmente raro e apprezzato per questo tipo di attività. L'attività ha beneficiato di una ristrutturazione completa circa tre anni fa, garantendo installazioni moderne e conformi alle normative vigenti. I controlli tecnici e di sicurezza antincendio sono stati effettuati e validati. La struttura dispone inoltre di una licenza di ristorazione, offrendo così una flessibilità interessante per diversificare le fonti di reddito e sviluppare l'attività secondo diversi assi. Il contratto di locazione commerciale in essere offre una durata di cinque anni rinnovabile ed è stato rinnovato recentemente, apportando una visibilità e una sicurezza apprezzabili per l'acquirente. L'affitto mensile di CHF 3'700 spese comprese rappresenta un costo di gestione moderato considerando la superficie e il potenziale del locale. Collaboratori chiave, in particolare nei settori artistico e amministrativo, potrebbero essere mantenuti secondo le modalità da definire con l'acquirente. Questa opportunità si rivolge idealmente a un professionista del settore della vita notturna, degli eventi o della ristorazione festiva, che desidera gestire un locale già operativo, spazioso e attrezzato. Il potenziale di sviluppo è reale, in particolare attraverso una programmazione regolare di serate a tema, una strategia eventi strutturata e una presenza attiva sul mercato. L'acquirente potrà capitalizzare su un'infrastruttura moderna e una capacità di accoglienza importante per massimizzare la redditività dell'attività. Se cercate una struttura chiavi in mano con un forte potenziale nel settore della vita notturna, questa opportunità merita la vostra attenzione.