Bar caffetteria con terrazza in zona pedonale - Canton Vaud

Situato nel cuore di una citta del Canton Vaud, questo locale propone un concetto di bar caffetteria in un ambiente privilegiato. Installato in piena zona pedonale, beneficia di un flusso naturale di passanti e di una visibilita ottimale. La presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso per una clientela motorizzata, un vantaggio non trascurabile in questo tipo di posizione. Il locale dispone di uno spazio commerciale luminoso, completamente attrezzato e perfettamente adatto all'attivita. La terrazza esterna da 25 posti costituisce un vero punto di forza, particolarmente apprezzata durante la bella stagione e che permette di aumentare significativamente la capacita di accoglienza. Tutta l'attrezzatura professionale e inclusa nella transazione, offrendo cosi una ripresa immediata dell'attivita. Una clientela esistente e fedele frequenta gia il locale, garantendo una base solida per il successore. L'attivita attuale presenta un importante potenziale di sviluppo, essendo il locale riconosciuto come sottoutilizzato. Numerose opportunita si offrono a un imprenditore dinamico che desidera sviluppare l'offerta, ampliare gli orari di apertura o proporre una ristorazione leggera complementare. Questa opportunita si rivolge a un acquirente motivato, idealmente con esperienza nella ristorazione o nell'ospitalita, che sapra valorizzare i vantaggi eccezionali di questa posizione unica nella regione. L'affitto mensile di CHF 4'300 e coerente con la localizzazione e le superfici proposte. Se cercate un'attivita consolidata con un forte potenziale di crescita in un settore dinamico, questa opportunita merita la vostra attenzione. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilita offerte da questo locale.