Ristorante-pizzeria ristrutturato con terrazza - Canton Vaud

Questa opportunita riguarda un locale di ristorazione con pizzeria situato in un villaggio strategico del Canton Vaud, tra Losanna e Yverdon. La posizione beneficia di un eccellente passaggio grazie alla vicinanza di un importante asse stradale e di una zona industriale, garantendo un flusso regolare di clientela locale e di passaggio. Il locale e stato completamente ristrutturato e offre spazi ben organizzati. La configurazione comprende uno spazio bar che puo accogliere una ventina di coperti, una sala ristorante di una quarantina di posti, e un angolo pizzeria dotato di un forno a legna tradizionale. La cucina professionale e completamente attrezzata per un'attivita immediata. Una terrazza esterna di una trentina di posti permette di sfruttare la bella stagione e di aumentare la capacita di accoglienza. Un vantaggio supplementare risiede nella formula di locazione che include due appartamenti di 2,5 locali, attualmente subaffittati, generando cosi un reddito complementare interessante per il gestore. Questa configurazione permette di ottimizzare la redditivita globale dell'attivita. L'attivita e gestita sotto forma di ditta individuale ed e stata fondata meno di cinque anni fa. La clientela e principalmente regionale, composta da abituali del villaggio, lavoratori della zona industriale e automobilisti di passaggio. Il concetto che unisce bar, ristorante e pizzeria permette di diversificare le fonti di reddito durante tutta la giornata. Questa opportunita si rivolge a un acquirente motivato, idealmente con esperienza nella ristorazione, che desidera gestire un locale ristrutturato e ben posizionato in una regione dinamica del Canton Vaud. L'infrastruttura completa e funzionale permette un subentro graduale e un'attivita immediata.