Caffè-ristorante di fronte alla stazione con terrazza - Canton Vaud

Situata in una posizione strategica di fronte a una stazione ferroviaria, questa attività beneficia di un flusso di passaggio eccezionale nel cuore di un polo dinamico che raggruppa negozi, servizi postali, strutture ricettive e alloggi. Questa posizione privilegiata garantisce una visibilità ottimale e un potenziale di clientela costante durante tutta la giornata. Lo stabilimento dispone di infrastrutture professionali di qualità superiore. La sala principale accoglie fino a 90 coperti, mentre una spaziosa terrazza da 70 posti permette di approfittare delle belle giornate. La cucina è dotata di attrezzature professionali performanti, completata da grandi celle frigorifere che garantiscono una gestione ottimale delle scorte. Il personale dispone di spogliatoi e docce dedicate, a testimonianza della cura riservata alle condizioni di lavoro. L'attività attuale si estende dal lunedì alla domenica, con orari adattati alla domanda locale: apertura dalle 7:00 alle 20:00 nei giorni feriali, prolungata fino alle 22:00 il venerdì, sabato e domenica. Lo stabilimento osserva una chiusura settimanale il lunedì. Questa organizzazione permette una gestione equilibrata tra redditività e qualità della vita. Le infrastrutture di parcheggio, sia private che pubbliche, facilitano l'accesso per la clientela. La redditività attuale dell'attività è eccellente, offrendo un interessante potenziale di sviluppo per un acquirente motivato. La clientela regionale fidelizzata costituisce una base solida, con opportunità di estensione degli orari o di diversificazione dell'offerta. L'affitto mensile di CHF 5'200 rimane ragionevole considerando la posizione e le superfici. Questa opportunità si rivolge a un professionista della ristorazione che desidera rilevare un'attività consolidata, dotata di attrezzature moderne e che beneficia di una posizione rara. Le condizioni sono riunite per assicurare la continuità e lo sviluppo dell'attività in un ambiente favorevole.