Ristorante con terrazza e giardino alberato - Canton Vaud

Questa attività di ristorazione gode di un'eccellente reputazione costruita in oltre tre decenni nella campagna vodese. L'esercizio beneficia di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei servizi e dei grandi agglomerati, offrendo al contempo un ambiente campestre ricercato da una clientela regionale fedele. Il flusso di passaggio importante costituisce un vantaggio fondamentale per lo sviluppo dell'attività. L'esercizio comprende uno spazio caffè-ristorante che può accogliere 65 coperti in sala, completato da un bar-pub di 10 posti. La cucina professionale è completamente attrezzata secondo le norme vigenti e permette un'attività immediata. Gli spazi esterni rappresentano un vero vantaggio competitivo con una terrazza di oltre 20 posti e un giardino alberato che offre più di 35 coperti supplementari, particolarmente apprezzati durante la bella stagione. L'immobile include un appartamento di 4 locali al piano superiore, offrendo la possibilità di risiedere sul posto o di generare un reddito locativo complementare. Il parcheggio non rappresenta alcun problema con oltre 20 posti disponibili, un criterio essenziale per la clientela motorizzata. L'insieme del materiale di esercizio è incluso nella transazione. Questa opportunità si rivolge a un acquirente che desidera proseguire un'attività consolidata in un contesto privilegiato, con un interessante potenziale di sviluppo grazie alla qualità delle infrastrutture e alla notorietà acquisita. La vendita include le mura, offrendo una sicurezza patrimoniale e un controllo totale dell'esercizio. Un dossier completo può essere trasmesso agli acquirenti seri su richiesta.