Bar con terrazza nel cuore di Plainpalais - Cantone di Ginevra

Questa opportunità riguarda un locale bar idealmente posizionato nel vivace quartiere di Plainpalais, riconosciuto come uno dei poli principali della vita notturna ginevrina. La posizione beneficia di una frequentazione naturale costante e di una visibilità eccezionale in una via apprezzata per le uscite e la convivialità. Il locale dispone di una superficie di esercizio di circa 190 m² organizzata in modo funzionale. Lo spazio interno offre una capacità di accoglienza di 80 posti a sedere, permettendo di ricevere una clientela numerosa in un ambiente confortevole e ben organizzato. Il punto di forza principale risiede nella presenza di una bella terrazza esterna che può accogliere tra 35 e 40 persone, un vantaggio commerciale significativo che permette di dinamizzare l'attività durante la bella stagione e di ottimizzare il potenziale di ricavi. Il contratto di locazione commerciale in essere si estende su una durata di 10 anni, garantendo una stabilità di esercizio apprezzabile per qualsiasi acquirente desideroso di sviluppare il proprio progetto a lungo termine. Questa sicurezza contrattuale costituisce un elemento rassicurante in un settore dove le posizioni di qualità sono rare. Il quartiere attira naturalmente una clientela varia e regolare, creando un flusso favorevole per questo tipo di attività. Il locale beneficia di una configurazione collaudata e di infrastrutture adatte a un'attività immediata. Questa attività rappresenta una bella occasione per un professionista esperto desideroso di insediarsi in un settore dinamico con uno strumento di lavoro completo e operativo. Per qualsiasi richiesta di informazioni supplementari, sarà richiesta una prova di capacità finanziaria, e i dettagli riservati saranno comunicati dopo la firma di un accordo di riservatezza.