Hotel di rendimento con entrate locative immediate - Riviera vodese

Situata nel cuore della Riviera vodese, questa proprietà alberghiera rappresenta una rara opportunità di investimento patrimoniale sul mercato della Svizzera romanda. La struttura beneficia di una posizione strategica in una delle destinazioni turistiche più apprezzate della Svizzera, offrendo una visibilità eccezionale e un interessante potenziale di sviluppo. L'immobile è stato oggetto di una manutenzione regolare e risponde alle normative attualmente in vigore. Con una superficie totale di 2300 m², la proprietà dispone di una capacità ricettiva significativa e di spazi commerciali complementari che generano entrate aggiuntive. Questa configurazione consente una diversificazione delle fonti di reddito e un'ottimizzazione della redditività globale. L'attività attuale si basa su un modello sicuro grazie a tre contratti di locazione commerciale in corso, che garantiscono entrate locative contrattuali fin dal subentro. Questa struttura consente all'acquirente di beneficiare di una visibilità finanziaria immediata senza dover gestire direttamente l'attività operativa. L'assenza totale di indebitamento e di passività trasferite costituisce un vantaggio importante per facilitare la transazione. Questa opportunità si rivolge in particolare a investitori istituzionali, family office, società di investimento immobiliare o imprenditori che desiderano acquisire un asset di rendimento in un settore promettente. La struttura di subentro è stata pensata per essere semplice e sicura, con un accompagnamento previsto durante la transizione. Il dossier completo con le informazioni finanziarie dettagliate e le condizioni precise sarà trasmesso agli acquirenti qualificati dopo la firma di un accordo di riservatezza. Un'opportunità da cogliere per costituire o sviluppare un patrimonio immobiliare di qualità nella Svizzera romanda.