Bar con terrazza in un quartiere vivace - Cantone di Ginevra

Questa opportunità riguarda un locale di tipo bar situato in uno dei quartieri più vivaci e apprezzati del cantone di Ginevra. La posizione beneficia di un'eccellente visibilità e di un flusso di passaggio costante, garantendo una frequentazione regolare durante tutto l'anno. Il locale dispone di una superficie di esercizio di circa 80 metri quadrati, suddivisa tra uno spazio interno che può accogliere una trentina di clienti e una terrazza esterna che offre una quarantina di posti aggiuntivi. Questa configurazione permette di massimizzare il potenziale commerciale, in particolare durante la bella stagione. L'assenza di cappa apre la strada a diversi concetti, sia un bar tradizionale che un'offerta di ristorazione fredda. L'attività è completamente attrezzata e pronta per essere gestita senza indugi. Lo stato generale è eccellente e non richiede alcun investimento in lavori, il che rappresenta un vantaggio considerevole per un acquirente. Il contratto di locazione commerciale di cinque anni rinnovabile offre una stabilità apprezzabile, mentre il canone moderato permette di ottenere un margine operativo interessante. Questa cessione si adatta perfettamente a un professionista del settore che desidera proseguire l'attività esistente o sviluppare un nuovo posizionamento in un ambiente favorevole. L'atmosfera conviviale e la clientela fedele costituiscono vantaggi importanti per assicurare la continuità dell'esercizio. Se cercate un'attività chiavi in mano in un settore dinamico, questa opportunità merita la vostra attenzione. Le informazioni complementari sono disponibili su richiesta presso gli acquirenti seri e qualificati.