Tabaccheria-edicola-alimentari nel cuore di Carouge - Canton Ginevra

Situato in un quartiere emblematico del Canton Ginevra, questo esercizio commerciale polivalente offre un'opportunità rara per un acquirente motivato. L'attività beneficia di una posizione privilegiata su un asse di trasporto pubblico principale, garantendo una visibilità ottimale e un flusso continuo di potenziali clienti durante tutta la giornata. L'attività combina diverse fonti di reddito complementari: vendita di prodotti del tabacco, stampa quotidiana e riviste, giochi della lotteria, assortimento di vini e bevande, nonché un piccolo negozio di alimentari di prossimità. Questa diversificazione permette di rispondere alle esigenze quotidiane di una clientela variegata e di massimizzare il fatturato su orari estesi. Il locale commerciale, con una superficie di 45 m², è completamente arredato e attrezzato per un'attività immediata. Include anche uno spazio privato con angolo cottura e servizi igienici, offrendo un comfort apprezzabile per il gestore. Il contesto autentico dell'edificio aggiunge un fascino particolare a questo punto vendita. La clientela consolidata, composta principalmente da abitanti del quartiere, assicura una base solida di entrate ricorrenti. La posizione strategica permette inoltre di attrarre un'importante clientela di passaggio. Il nuovo proprietario potrà considerare diversi assi di sviluppo, in particolare l'estensione degli orari di apertura o l'ampliamento della gamma di prodotti offerti. Questa attività rappresenta un'eccellente opportunità per una persona che desidera gestire un commercio di prossimità in un ambiente dinamico. L'affitto mensile di CHF 1'315.- rimane ragionevole per questo tipo di posizione. I candidati seri dovranno dimostrare la loro capacità finanziaria prima di accedere alle informazioni dettagliate.