Piattaforma di self-storage con due siti premium e pipeline di sviluppo

Questa opportunità unica riguarda una piattaforma svizzera di self-storage operativa, comprendente due siti completamente attrezzati e pronti per lo sfruttamento. Il primo sito, situato nella regione di Zurigo, offre una superficie di stoccaggio con installazioni moderne e un contratto di locazione garantito fino al 2030 presso un locatore istituzionale. Il secondo sito, situato nella Svizzera orientale, beneficia anch'esso di un contratto di locazione a lungo termine fino al 2031, con possibilità di proroga fino al 2036, e di vantaggi tariffari durante i primi anni. L'infrastruttura include tutti gli allestimenti locativi dei due siti, un sistema di serrature intelligenti che permette un accesso autonomo, una videosorveglianza funzionante in continuo, nonché una piattaforma di prenotazione online. Il marchio è già consolidato con una presenza digitale attiva comprendente un sito web ottimizzato per i motori di ricerca e account sui social network. L'insieme dei contratti di locazione con i clienti attuali viene naturalmente trasferito. Il vantaggio strategico principale risiede nella relazione stabilita con uno dei più importanti proprietari immobiliari istituzionali del paese. Questa collaborazione apre la porta a un'espansione significativa grazie a un pipeline di siti supplementari disponibili nel loro portafoglio, con un modello di allestimento chiavi in mano già collaudato e standardizzato. I due siti si trovano attualmente in fase iniziale di commercializzazione, offrendo così un potenziale di crescita considerevole. Il mercato del self-storage in Svizzera mostra performance solide, e questa attività dispone di tutti gli elementi necessari per raggiungere rapidamente una redditività attrattiva. Il successore ideale possiede competenze in marketing e sviluppo commerciale per accelerare il tasso di occupazione e sfruttare pienamente il potenziale di questa infrastruttura moderna. Questa opportunità si rivolge agli imprenditori che desiderano investire in un settore in crescita con una base operativa solida e prospettive di espansione concrete già identificate.