Locale commerciale attrezzato nel cuore del centro storico - Cantone di Zurigo

Situato in una posizione strategica nel centro del centro storico di Zurigo, questo locale commerciale beneficia di un flusso di passaggio eccezionale. Con la sua grande vetrina che da direttamente sul marciapiede, lo spazio si presta perfettamente alle attivita di bellezza, cure estetiche e servizi alla persona. Il quartiere circostante raggruppa numerosi negozi, ristoranti e un importante nodo di trasporti pubblici, garantendo una visibilita ottimale. Il locale principale si estende su 88 metri quadrati distribuiti su due stanze al piano terra, completati da un ampio spazio di stoccaggio al piano interrato. La disposizione attuale comprende anche superfici supplementari che sono attualmente subaffittate, in particolare due uffici al piano superiore e un secondo locale commerciale al piano terra. Questa configurazione permette di ridurre significativamente il canone di locazione effettivo, che passa da circa 8'000 franchi a circa 5'500 franchi al mese grazie ai ricavi del subaffitto. La cessione include l'integralita delle infrastrutture e degli allestimenti interni, permettendo una ripresa immediata dell'attivita. La posizione di primo ordine nel primo distretto zurighese costituisce un vantaggio importante per sviluppare una clientela locale e turistica. La vicinanza ai negozi e ai trasporti pubblici assicura un flusso costante di clienti potenziali durante tutto l'anno. Questa opportunita si rivolge agli imprenditori che desiderano insediarsi in un quartiere dinamico e ricercato, con un'infrastruttura completa e funzionale. Il potenziale di sviluppo e reale, in particolare grazie alla possibilita di ottimizzare i ricavi del subaffitto o di riprendere l'insieme delle superfici per un'attivita ampliata. Per ottenere maggiori informazioni su questa opportunita e organizzare una visita, non esitate a prendere contatto tramite la piattaforma Leez.