Complesso alberghiero e di ristorazione con potenziale di sviluppo - Canton Vaud

Questa opportunità unica riguarda un complesso immobiliare a vocazione alberghiera e di ristorazione, idealmente posizionato in un comune della Côte vodese. Il complesso si compone di due edifici distinti che offrono un hotel di diciotto camere e un ristorante con terrazza. La proprietà beneficia di un'eccellente esposizione a sud e di un accesso stradale molto pratico, nelle immediate vicinanze dei grandi assi autostradali e a breve distanza da Losanna e Ginevra. L'hotel dispone di diciotto camere e di un ampio appartamento al piano superiore, mentre l'edificio dedicato alla ristorazione comprende una sala da pranzo che può accogliere ottanta coperti, completata da una terrazza di capacità equivalente. Un generoso parcheggio di quaranta posti garantisce il comfort dei clienti. La superficie totale del terreno supera ampiamente i quattromila metri quadrati e una riserva edificabile sostanziale offre un interessante potenziale di sviluppo per un acquirente ambizioso. Costruito all'inizio degli anni sessanta e ristrutturato recentemente, il complesso ha beneficiato di importanti lavori di miglioramento che includono la sostituzione delle finestre, la ristrutturazione di diverse camere, il rifacimento completo dell'impermeabilizzazione del tetto e l'ammodernamento dell'ascensore. Gli impianti tecnici sono conformi alle norme attuali, con tutti gli allacciamenti necessari in essere. L'immobile genera attualmente entrate locative regolari grazie a contratti di locazione in corso. Questa operazione rappresenta un'eccellente opportunità per un investitore o un gestore che desidera sviluppare un'attività alberghiera e di ristorazione in una regione in piena espansione. La zona beneficia di un dinamismo economico crescente e di un'attrattività turistica certa. Le infrastrutture esistenti permettono una gestione immediata, mentre il potenziale edificabile residuo apre prospettive di ampliamento o di diversificazione. Per scoprire questa opportunità patrimoniale e commerciale in un contesto privilegiato della Côte vodese, consultate l'annuncio dettagliato e contattate gli intermediari incaricati.