Locale commerciale polivalente in posizione premium - Zurigo

Situato nel cuore di Zurigo, nel dinamico distretto 6, questo locale commerciale di 85 m² beneficia di una posizione strategica eccezionale. Ubicato nelle immediate vicinanze di due importanti fermate di tram e autobus, lo spazio gode di un flusso costante di passanti durante tutta la giornata. Questa visibilità massima costituisce un vantaggio importante per qualsiasi attività orientata verso la clientela di passaggio. Il locale si compone di una superficie di vendita luminosa di 85 m² completata da uno spazio di stoccaggio pratico di 10 m². Le condizioni di locazione sono interessanti con un affitto mensile di CHF 3'950 che include un posto auto. L'ambiente circostante raggruppa numerosi uffici, studi medici e abitazioni, garantendo una clientela diversificata e regolare. La vicinanza alla stazione centrale di Zurigo rafforza ulteriormente l'accessibilità del sito. Questo locale polivalente si presta a diversi concetti commerciali: chiosco, piccolo negozio di alimentari di quartiere, boutique specializzata o punto vendita da asporto. Va notato che lo spazio non dispone di installazione di cucina professionale né di sistema di estrazione, il che orienta naturalmente verso attività di vendita al dettaglio o di ristorazione fredda. L'opportunità si rivolge agli imprenditori che desiderano capitalizzare su una posizione premium con una frequentazione garantita. Il quartiere animato e ben servito offre un potenziale commerciale raro in questa zona ricercata di Zurigo. Il prezzo richiesto di CHF 170'000 corrisponde al subentro dell'avviamento commerciale e permette un'installazione rapida in un locale pronto all'uso. Se cercate una superficie commerciale con un'eccellente visibilità in un settore ad alto passaggio, questa opportunità merita la vostra attenzione.