Ristorante con terrazza eccezionale - centro di Zurigo

Questa opportunità unica riguarda un locale di ristorazione situato in modo ideale in uno dei quartieri più ricercati di Zurigo. La posizione beneficia di una visibilità notevole e di una frequentazione quotidiana molto elevata, grazie alla presenza di numerosi uffici, al flusso turistico costante e al passaggio pedonale intenso. L'immediata vicinanza ai trasporti pubblici costituisce un ulteriore vantaggio per attirare una clientela variegata. Il locale dispone di una capacità di accoglienza generosa con circa 75 posti a sedere all'interno e una terrazza esterna che può ospitare fino a 70 coperti. Questo spazio esterno rappresenta un vantaggio raro e prezioso in una zona così centrale, offrendo un potenziale commerciale considerevole durante la bella stagione. I locali sono completamente attrezzati e arredati, permettendo una ripresa immediata dell'attività senza investimenti supplementari importanti. Il contratto di locazione commerciale offre un'eccellente stabilità con una durata iniziale di 10 anni e un'opzione di proroga di 5 anni supplementari. Il canone mensile globale, spese comprese, ammonta a circa 6'400 franchi, includendo riscaldamento, acqua calda, ventilazione, climatizzazione e manutenzione. Due posti auto sono inoltre compresi nel contratto. Il gestore beneficia di totale libertà nella scelta dei fornitori e può sviluppare il concetto gastronomico di sua scelta. Questa attività si adatta perfettamente a diversi formati: ristorante tradizionale con servizio a pranzo e cena, caffè-bistrot, locale specializzato o concept boutique. La combinazione di una posizione strategica, infrastrutture complete e una struttura locativa sicura crea le condizioni ideali per sviluppare un'attività redditizia. Una ripresa rapida è possibile per un acquirente motivato che desidera insediarsi in un settore dinamico.