Struttura ricettiva per gruppi con 30 camere - Canton Grigioni

Questa opportunità unica riguarda una struttura ricettiva per gruppi situata in una delle più belle regioni escursionistiche, ciclistiche e sciistiche dei Grigioni. La posizione è eccezionale, nelle immediate vicinanze di una piscina e di un campo da golf, con accesso rapido al comprensorio sciistico rinomato per l'innevamento garantito. L'edificio comprende trenta camere ben attrezzate, offrendo una capienza importante per i gruppi. Le infrastrutture includono una cucina professionale adatta alla ristorazione collettiva, una sala accogliente in legno di cirmolo, nonché un'area benessere. Gli ospiti possono inoltre usufruire di una sala biliardo e di un calcio balilla per i loro momenti di relax. Attualmente gestita come casa per gruppi, questa struttura presenta una grande flessibilità di utilizzo. Può essere trasformata in hotel tradizionale o in residenza di vacanza privata secondo le ambizioni dell'acquirente. Questa polivalenza costituisce un vantaggio importante per adattare il modello economico alle tendenze del mercato turistico alpino. La struttura genera attualmente un rendimento attrattivo del 6,6 per cento, con un potenziale di miglioramento identificato. La posizione privilegiata in una destinazione turistica apprezzata tutto l'anno, combinata con installazioni complete e la possibilità di riposizionamento, offre reali prospettive di sviluppo per un acquirente visionario. Questa cessione rappresenta un'occasione rara di acquisire un asset immobiliare e commerciale nel settore dell'ospitalità turistica svizzera, con una clientela esistente e infrastrutture funzionali pronte all'uso.