Ristorante storico in attività dal 1959 - Canton Grigioni

Situato nel cuore del Prättigau nel Canton Grigioni, questo ristorante storico in attività dal 1959 rappresenta un'opportunità rara di acquisire un locale radicato nella vita locale. Questo luogo d'incontro apprezzato beneficia di una posizione strategica che attira una clientela variegata durante tutto l'anno, in particolare nei fine settimana. Il locale dispone di una sala interna che può accogliere circa 32 coperti, completata da una terrazza esterna che offre una quarantina di posti aggiuntivi. Questa configurazione permette di sfruttare appieno il generoso soleggiamento della regione e di adattare la capacità secondo le stagioni. Il ristorante è completamente attrezzato e pronto a proseguire la sua attività. La posizione geografica costituisce un vantaggio importante: la regione attira numerosi escursionisti, ciclisti e appassionati di sci alpinismo, garantendo un flusso regolare di visitatori. L'accessibilità è eccellente grazie ai trasporti pubblici ferroviari, mentre quattro posti auto sono disponibili sul posto per la clientela motorizzata. Un elemento particolarmente interessante di questa opportunità risiede nel contratto di diritto di superficie indipendente e permanente che accompagna l'attività, valido fino a gennaio 2102. Questa sicurezza giuridica a lunghissimo termine offre una stabilità eccezionale per sviluppare l'attività e considerare serenamente investimenti futuri. Il prezzo richiesto include l'intero inventario, permettendo una ripresa immediata dell'attività. Questo ristorante polivalente offre numerose possibilità per implementare nuovi concetti creativi capitalizzando sulla sua reputazione consolidata. Una bella occasione per un acquirente motivato che desidera insediarsi in una regione turistica dinamica.