Superficie commerciale polivalente con affitto vantaggioso - Canton Ginevra

Situata nel cuore di Ginevra riva sinistra, questa superficie commerciale di 150 m² rappresenta un'opportunità rara per un imprenditore che desidera insediarsi in un quartiere consolidato e dinamico. Il locale beneficia di un'eccellente accessibilità e di una bella vetrina che offre una visibilità ottimale, il tutto in un ambiente piacevole e alberato. Il punto di forza principale di questa opportunità risiede nelle sue condizioni locative eccezionalmente vantaggiose per il mercato ginevrino. L'affitto mensile di soli CHF 2'482 costituisce un vantaggio competitivo immediato, permettendo di controllare i costi fissi fin dall'inizio. Un posto auto è inoltre disponibile come opzione, elemento raro in centro città. Grazie alla sua configurazione e ai suoi volumi generosi, questo locale si presta a molteplici riconversioni. Sarà perfettamente adatto a un'attività nel settore della salute o del benessere, come uno studio medico, un centro di fisioterapia, uno studio di yoga o pilates, o ancora un istituto estetico. Anche il commercio al dettaglio vi troverà il suo spazio, che si tratti di un concept store, di una boutique di moda, di uno showroom, di un'attività di decorazione o design, o persino di un'attività creativa o eventi. Il fondo di commercio comprende uno stock esistente di qualità la cui acquisizione potrà essere negoziata secondo il progetto dell'acquirente. Questa flessibilità permette di adattare la transazione alle esigenze specifiche di ogni acquirente. Questa opportunità si rivolge sia a un professionista che desidera creare la propria attività in condizioni controllate, sia a un'azienda in sviluppo che cerca di insediarsi strategicamente a Ginevra. Il rapporto qualità-prezzo eccezionale dell'affitto costituisce un vantaggio decisivo nel contesto attuale del mercato immobiliare commerciale ginevrino.