Ristorante-bar emblematico con terrazza nel cuore di Basilea

Una rara opportunità si presenta nel cuore di Basilea-Città: un locale di ristorazione radicato nel suo quartiere, che beneficia di una posizione privilegiata su una piazza animata. Questo luogo di convivialità fa parte integrante del tessuto locale e offre un potenziale notevole per un acquirente motivato. Il locale dispone di infrastrutture complete e funzionali. Al piano terra, uno spazio di ristorazione con bar si estende su circa 108 m², potendo accogliere fino a un centinaio di coperti secondo la disposizione scelta. La cucina è dotata di zone calde e fredde oltre a uno spazio per il lavaggio. Il primo piano ospita un ufficio, locali per il personale e spazi di stoccaggio. Il seminterrato spazioso comprende una cantina per la birra, una cantina per il vino e celle frigorifere. Il vantaggio principale risiede nella possibilità di sfruttare una terrazza esterna sulla piazza, particolarmente attrattiva dalla primavera all'autunno, con opportunità di animazione durante eventi stagionali. Il modello di locazione proposto è particolarmente vantaggioso per facilitare l'avvio: una formula che combina un affitto base di 7'500 franchi al mese con una partecipazione al fatturato del 7,5%, permettendo così all'affitto di crescere con il successo dell'attività. Inoltre, è previsto un periodo di franchigia d'affitto per accompagnare la fase di lancio. Le spese sono da aggiungere all'affitto base. Questo rilevamento si adatta sia a un concetto di ristorante di quartiere tradizionale che a una formula innovativa. L'essenziale è ridare vita a questo luogo apprezzato dagli abitanti. La disponibilità è prevista per l'autunno 2026, secondo accordo. Una bella occasione per un ristoratore che desidera insediarsi in un quartiere vivace con una clientela di prossimità fedele.