Ampio locale commerciale polivalente con eccellente visibilità - Canton Ginevra

Questa opportunità unica riguarda un vasto locale commerciale situato in un settore molto frequentato del Canton Ginevra, che offre una visibilità eccezionale su uno degli assi principali della riva destra. Con una superficie totale di circa 450 m², questo spazio polivalente si presta a numerose attività commerciali, ad eccezione della ristorazione. Il piano terra propone una generosa superficie di vendita di circa 285 m², beneficiando di una bella altezza sotto soffitto che conferisce al luogo un carattere spazioso e luminoso. Il piano superiore comprende un mezzanino sfruttabile di circa 110 m², un deposito di 37 m² e un ufficio di 22 m², tutti accessibili direttamente dall'arcata. Questa configurazione permette un'organizzazione ottimale degli spazi di vendita, stoccaggio e amministrazione. Il locale si trova all'interno di una cooperativa di abitazione, il che implica il deposito di quote sociali di circa 40'000 franchi. L'affitto mensile ammonta a 5'800 franchi, con la possibilità di affittare un posto auto nel parcheggio sotterraneo in supplemento. Queste condizioni offrono un quadro stabile per sviluppare un'attività commerciale duratura. La rarità di tali spazi a Ginevra, combinata con la posizione strategica e la superficie generosa, costituisce un vantaggio importante per ogni imprenditore che desidera insediarsi in un settore dinamico. Che si tratti di aprire una boutique specializzata, uno showroom, un concept store o qualsiasi altro commercio al dettaglio, questo locale offre un potenziale considerevole. Se cercate uno spazio commerciale visibile e modulabile nel Canton Ginevra, questa opportunità merita tutta la vostra attenzione. Contattateci per ottenere maggiori informazioni su questo trasferimento di avviamento commerciale.