Ristorante con terrazza in zona d'affari - Canton Ginevra

Situato nel cuore di una zona industriale dinamica, questo locale di ristorazione beneficia di una posizione strategica nelle immediate vicinanze di numerose aziende e uffici. Questa localizzazione garantisce un flusso regolare di clienti professionisti alla ricerca di una soluzione di ristorazione di qualità durante la pausa pranzo. Il locale dispone di una capacità di circa 45 posti in sala, completata da una spaziosa terrazza che permette di accogliere i clienti nelle belle giornate. La superficie totale di sfruttamento di circa 100 m² offre una disposizione funzionale e piacevole. Il concetto attuale si presta perfettamente a un'attività con servizio solo a mezzogiorno, il che rappresenta un equilibrio di vita ideale per una coppia o una famiglia che desidera mantenere libere le serate e i fine settimana. La diversità della clientela circostante apre anche prospettive interessanti per una riconversione o un'evoluzione del concetto. La posizione si presterebbe in particolare a uno spazio di coworking combinato con un'offerta di caffè e ristorazione leggera, oppure a una formula di tipo brasserie o caffetteria che risponda alle esigenze dei numerosi dipendenti del settore. L'affitto mensile di CHF 3'340 rimane ragionevole considerando la posizione e la superficie. L'avviamento è proposto a CHF 169'000, riflettendo il potenziale di questa attività ben posizionata in un ambiente economico attivo. Questa opportunità si rivolge agli imprenditori desiderosi di rilevare un'attività consolidata in un settore promettente, con una clientela professionale fedele e orari di attività che permettono un'eccellente qualità di vita. Una visita permetterà di apprezzare pienamente il potenziale di questa posizione.