Negozio commerciale ristrutturato in quartiere turistico - Canton Vaud

Situato in un quartiere turistico rinomato del Canton Vaud, a due passi dal lago, questo negozio di abbigliamento offre un'opportunità rara per un acquirente che desidera insediarsi in una posizione privilegiata. Lo spazio commerciale beneficia di un'eccellente visibilità e gode di un flusso costante di visitatori grazie alla sua immediata vicinanza a numerosi negozi, bar e ristoranti. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2020 con arredi di qualità che conferiscono al luogo un'atmosfera moderna e accogliente. La superficie di 63 m² è perfettamente organizzata per ospitare diversi tipi di attività commerciali, ad eccezione della ristorazione. Un vantaggio importante di questo avviamento risiede nella sua ampia terrazza privata, completata da un angolo cottura e servizi igienici, offrendo così un comfort apprezzabile sia per il gestore che per la clientela. L'accessibilità costituisce un punto di forza innegabile: il locale è servito da numerose linee di trasporti pubblici e dispone di un ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando così l'arrivo dei clienti motorizzati. Questa combinazione di vantaggi permette all'attività di generare un fatturato in costante crescita, testimoniando il potenziale di sviluppo della posizione. Il canone mensile di CHF 1'950 per una superficie di questa qualità, in un tale ambiente, rappresenta un rapporto qualità-prezzo interessante per il settore. Il prezzo di cessione di CHF 72'000 include l'arredamento recente e di qualità, permettendo una ripresa immediata dell'attività senza investimenti aggiuntivi significativi. Questa opportunità si rivolge sia a un imprenditore che desidera proseguire l'attività tessile sia a un acquirente che vuole sviluppare un altro concetto commerciale in questo luogo strategico. La versatilità del locale e la sua posizione privilegiata ne fanno una base solida per costruire o sviluppare un'attività commerciale duratura nel Canton Vaud.