Galleria commerciale con soppalco in un quartiere consolidato - Canton Ginevra

Situata in un quartiere residenziale ricercato della riva sinistra ginevrina, questa galleria commerciale a piano terra offre un'opportunità rara per un imprenditore che desidera insediarsi in un settore consolidato. Il locale beneficia di un'eccellente rete di trasporti pubblici e gode di un flusso quotidiano importante di clientela di passaggio, rivolgendosi al contempo a una popolazione locale con un potere d'acquisto confortevole. Lo spazio commerciale si distingue per la sua configurazione ottimale. Il piano terra propone una superficie regolare e sgombra, con una bella altezza del soffitto che apporta luminosità e volume. La vetrina generosa assicura una visibilità massima dalla strada. Un soppalco completa intelligentemente l'insieme accogliendo il magazzino e lo spazio amministrativo, liberando così tutta la superficie del piano terra per l'attività commerciale. L'allestimento interno completo rimane nei locali e fa parte della cessione. Il nuovo proprietario potrà quindi avviare la sua attività immediatamente, senza investimento pesante in sistemazione. Il contratto di locazione di lunga durata, rinnovabile per periodi successivi, offre una sicurezza e una stabilità apprezzabili. Il canone di locazione rimane ragionevole considerata la posizione privilegiata e il volume proposto. Questo tipo di locale commerciale con soppalco e contratto di locazione sicuro si libera raramente in questo settore ricercato di Ginevra. L'attività si adatta a diversi concetti commerciali grazie alla sua polivalenza. Una clientela è già costituita e l'esercizio è attualmente in attività, facilitando una transizione graduale. Il dossier dettagliato è disponibile dopo la firma di un impegno di riservatezza. Una visita permetterà di apprezzare pienamente il potenziale di questa posizione strategica.