Caffè-ristorante con terrazza - Quartiere vivace di Ginevra

Questa opportunità riguarda un locale di ristorazione situato in uno dei quartieri più vivaci di Ginevra, nelle immediate vicinanze della stazione principale e del lago. L'ubicazione beneficia di un flusso costante di passanti, combinando una clientela locale fedele e visitatori di passaggio, il che garantisce una frequentazione regolare durante tutto l'anno. Il locale si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun investimento in lavori. Dispone di una superficie di esercizio di circa 70-80 m², comprendente una cucina professionale completamente attrezzata di circa 10 m². La sala interna offre 20 posti a sedere, completata da una terrazza su suolo pubblico che può accogliere fino a 30 coperti, un vantaggio importante per la stagione estiva. Una cantina è inoltre inclusa nella cessione. Il contratto di locazione commerciale classico della durata di 5 anni, rinnovabile per periodi di 5 anni, offre una stabilità apprezzabile. Il canone mensile di CHF 2'900 costituisce un vantaggio competitivo notevole per questo settore ricercato della città. La destinazione d'uso caffè-ristorante permette una gestione flessibile, adattabile secondo il concetto desiderato dal subentrante. Questa attività rappresenta un'occasione rara di acquisire un'attività chiavi in mano, pronta per essere gestita immediatamente. L'ubicazione strategica, la terrazza generosa e il canone attraente ne fanno una proposta particolarmente interessante per un professionista della ristorazione che desidera stabilirsi o sviluppare la propria attività in un quartiere dinamico di Ginevra. Il prezzo dell'avviamento riflette il potenziale dell'ubicazione e le attrezzature presenti. I professionisti interessati a questa opportunità sono invitati a manifestarsi con un dossier che dimostri la loro capacità finanziaria.