Caffè-ristorante con terrazza coperta - Cantone di Ginevra

Questa opportunità riguarda un locale di ristorazione idealmente posizionato in un comune in piena espansione della riva destra ginevrina. Il locale offre una configurazione attraente con una sala interna che può accogliere una trentina di coperti, completata da uno spazio esterno coperto di capacità equivalente. Questa doppia configurazione permette di ottimizzare la gestione durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Il locale si distingue per il suo stato impeccabile e la sua attrezzatura completa. La cucina dispone di tutte le installazioni necessarie per un'attività immediata, senza richiedere alcun investimento supplementare. Uno spazio di stoccaggio e un posto auto completano i vantaggi pratici di questo immobile. La destinazione d'uso caffè-ristorante in vigore offre una flessibilità apprezzabile per sviluppare diversi concept. La clientela attuale si compone principalmente di abituali del quartiere, garantendo una frequentazione regolare e fedele. Il contratto di locazione commerciale classico di cinque anni, rinnovabile per periodi successivi di cinque anni, assicura una stabilità a lungo termine. Le condizioni di locazione particolarmente vantaggiose costituiscono un vantaggio importante per la redditività dell'attività. Questa attività rappresenta un'occasione rara di acquisire un locale chiavi in mano in un settore dinamico. Il professionista che desidera insediarsi potrà avviare la sua attività senza indugi e concentrarsi immediatamente sullo sviluppo commerciale. La combinazione di una posizione strategica, infrastrutture complete e costi controllati costituisce una base solida per assicurare la continuità e la crescita dell'attività.