Bar-caffè con ristorazione e due terrazze in un centro commerciale - Canton Vaud

Questo bar-caffè con ristorazione occupa una posizione centrale all'interno di un centro commerciale del Canton Vaud. Il locale beneficia di un flusso regolare di passaggio e di una clientela di prossimità, in un ambiente vivace e ben collegato. L'accessibilità è un vero punto di forza. Un parcheggio sotterraneo si trova nelle vicinanze, la stazione dista circa 500 metri, una fermata dell'autobus è vicinissima e l'autostrada si raggiunge in pochi minuti. Anche scuole e numerosi negozi si trovano nelle immediate vicinanze. I locali, di circa 100 m², sono completamente allestiti per un'attività immediata. La cucina professionale è attrezzata, con ventilazione, separatore di grassi e forno per pizza. Un locale di stoccaggio completa il tutto. La capienza totale è di circa 68 posti, suddivisi tra la sala e due terrazze, una esterna e una interna. Il locale genera inoltre un reddito complementare grazie a un'attività di giochi di lotteria, che offre una base di ricavi supplementare. Il potenziale di sviluppo è reale. L'attuale concept può essere ripensato in base al progetto del subentrante, ad esempio con una cucina asiatica, libanese o mediterranea. Tra le possibili strade da esplorare ci sono una nuova identità, la vendita da asporto e la consegna a domicilio, i social network e un migliore utilizzo delle terrazze. Un dossier completo e le condizioni di rilevamento sono disponibili su richiesta. Una visita permetterà di valutare appieno il potenziale di questa attività.